서민안심전환대출여러분의 생활에 직접적인 영향을 주는 다양한 경제 정보를 다루는 라이프 이코노믹입니다.요즘 주거비용을 절약할 수 있는 포스팅을 많이 하고 있어요. 오늘은 그 중 하나인 서민 안심 전화 대출에 대해 전해 드리도록 하겠습니다. 정부에서 최근 급격한 금리 변화로 인해 많은 분들이 힘들어하는 것을 보고 은행권에도 고정금리로 대출을 받도록 유도하고 있습니다. 이 서민 안심 전환 대출도 그 한 예 중 하나인데요. 어떤 분이 대상이고 신청은 어떻게 하는지 금리와 한도까지 알아보겠습니다.<목차> 1. 서민안심전환대출이란?2. 서민안심전환대출 대상 3. 서민안심전환대출 금리한도 4. 서민안심전환대출 신청1. 서민 안심전환대출이란?서민안심전환대출● 서민 안심전환대출이란?서민안심전환대출은 금리 변동으로 인해 힘든 분들에게 가계대출 위험을 줄이기 위해 나온 정책입니다. 이 대출은 변동금리나 혼합금리로 주택담보대출을 받으신 분들에게 좀 더 낮은 고정금리로 대출을 해주셔서 이자를 줄일 수 있도록 도와주는 대출입니다. 고정 금리의 장점은 미래의 재정 상황을 미리 예상할 수 있다는 것입니다. 특히 해당 대출은 상환기간이 최장 30년까지 가능하기 때문에 그 장점을 오래 누릴 수 있습니다. 변동금리의 경우 갑자기 금리가 오르면 집에서 소비할 수 있는 금액이 줄어들게 됩니다. 그걸 피하기 위해서 고정금리가 확실히 좋다고 생각하는 편이에요. 그러면 대상은 어떤 분들일까요? 2. 서민안심전환대출 대상서민안심전환대출 대상● 서민안심전환대출 대상인 서민안심전환대출 대상은 크게 세 가지 조건을 충족하면 됩니다. 소득조건: 부부합산 연소득 7천만원 이하 주택 수 조건 : 1주택자 주택의 시가 조건 : 4억원 이하 주택 일단 조건이 좀 까다로워요. 최초 연소득 7천만원 이하로 주택 수는 1주택자만 가능합니다. 그리고 주택 가격은 시가로 4억원 이하만 가능합니다. 수도권에서는 쉽지 않을 것 같네요. 그럼 가장 중요한 금리와 한도는 어떻게 될까요? 3. 서민안심전환대출 금리한도서민안심전환대출 금리한도● 서민안심전환대출 금리 서민안심전환대출의 가장 큰 장점이 금리에 있습니다. 정책금리로 낮은 금액대를 주는 보금자리론 금리보다 0.45%포인트 더 낮은 금리로 3.8%의 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 또 만약 만 39세 이하 저소득 청년층은 3.7%의 금리가 적용됩니다. 이 금리로 만기까지 이자를 내게 됩니다.● 서민안심전환대출 한도대출 한도는 이전에 먼저 주택담보대출을 받은 금액이 한도가 됩니다. 그 대출을 그대로 이어받는다고 생각하세요. 하지만 최대 2.5억원까지 대출이 가능합니다. 그리고 LTV는 최대 70%까지 가능합니다. 예를 한번 들어보면.EX) 주택이 3.5억원이고 대출이 2.8억원 있다면: 수치상으로는 2.8억원 대출이지만 2.5억원까지 대출이 가능합니다. 여기서 LTV의 70%까지만 대출이 가능하기 때문에 3.5*0.7=2.45억이므로 0.35억원은 갚아야 해당 대출을 받을 수 있습니다. 4. 서민안심전환대출 신청● 서민안심전환대출 신청 방법이 과거에 대출을 받은 금융기관에 따라 다릅니다. 만약 6대 시중은행인 신한, 국민, 우리, 하나, 농협, 기업은행에서 대출을 받았다면 해당 은행에서 신청을 하고 다른 은행이나 2금융권에서 대출을 받으신 분들은 주택금융공사 홈페이지나 모바일 앱에서 신청이 가능합니다.오늘은 서민 안심전환대출에 대해 이야기했습니다. 여기서 한 가지 문제는 대출을 변경하는 과정에서 조기상환 수수료와 대출 초기에 드는 비용이 있습니다. 때문에 해당 대출에서 금리가 떨어지는지 정확하게 확인해야 합니다.<함께 읽으면 좋은 글>※2024년 부동산 양도소득세율 1주택자 2주택자 궁금하지 않으십니까?2024년 부동산 양도소득세율 1주택자 2주택자 여러분의 삶에 직접 영향을 미치는 다양한 경제정보를 다루는 라이프코노믹입니다. 여러분의 인생에서… blog.naver.com2024년 부동산 양도소득세율 1주택자 2주택자 여러분의 삶에 직접 영향을 미치는 다양한 경제정보를 다루는 라이프코노믹입니다. 여러분의 인생에서… blog.naver.com2024년 부동산 양도소득세율 1주택자 2주택자 여러분의 삶에 직접 영향을 미치는 다양한 경제정보를 다루는 라이프코노믹입니다. 여러분의 인생에서… blog.naver.com2024년 부동산 양도소득세율 1주택자 2주택자 여러분의 삶에 직접 영향을 미치는 다양한 경제정보를 다루는 라이프코노믹입니다. 여러분의 인생에서… blog.naver.com2024년 부동산 양도소득세율 1주택자 2주택자 여러분의 삶에 직접 영향을 미치는 다양한 경제정보를 다루는 라이프코노믹입니다. 여러분의 인생에서… blog.naver.com
